税理士向け
TROUBLE
相続税申告業務でこんな
お悩みはありませんか？
CASE 01
相続税申告のための土地評価で、正確な所在や多筆に及ぶ地番の特定に時間がかかる
CASE 02
依頼者から渡される固定資産税通知書や名寄帳が断片的で、不動産の全体像が追えない
CASE 03
財産目録の作成にあたり、各地に点在する不動産情報の収集や公図・路線価の突合に手間がかかる
土地評価の「下調べ工数」を
クラウドで劇的に削減
相続税申告の初期リサーチにおいて、預かった資料を送信するだけで土地の正確な位置をマップ上に見える化。
登記事項・航空写真・公図の形状を一画面で効率的に確認できる環境を整え、評価業務への迅速な着手と、精度の高い財産目録づくりを強力にバックアップします。
POINT
税理士業務における3つの
導入メリット
01
評価業務の初動を高速化
通知書や名寄帳から対象地を即座に特定。路線価の確認や小規模宅地等の特例適用の検討など、評価の初動判断を大きく早めます。
02
評価根拠資料の作成を
効率化
登記事項や航空写真、周辺の利用状況を一画面で把握・整理できるため、税務署への提出を意識した客観的な根拠資料づくりを支援します。
03
複数・点在物件の一覧管理
被相続人が各地に多数の不動産を所有している場合でも、クラウド上の地図にまとめてプロットし、事務所内で漏れなく一元管理できます。
FUNCTION
土地評価・相続業務をスマート
にする強力な機能
FUNCTION 01
断片資料・複数地番からの自動ピンポイントマッピング
固定資産税の通知書などに記載された「地番」をシステムに入力、または資料を撮影してアップロードするだけで、住居表示（住所）では検索できない地方の農地や山林であっても、正確な位置を割り出してマップ上にプロットします。
FUNCTION 02
公図・最新航空写真のシームレス重ね合わせ表示
土地の境界や公図の正確な形状を、最新の航空写真やストリートビューと重ね合わせて一元表示。形状の歪み、接道状況、周囲の利用現況を机上で克明にチェックでき、現地調査前のシミュレーション精度を飛躍的に高めます。
FUNCTION 03
登記事項情報（登記簿PDF）のマップ一元紐づけ管理
特定した土地に関連する登記事項（所有者名義、担保権の設定状況等）を、地図上のピンと連動させてクラウド保存。過去の調査履歴やPDF資料を探す手間がなくなり、社内チーム間での物件情報共有もスムーズに行えます。
HOW TO
活用方法
申告業務・面談シーンへの適用
- 相続税申告の初期面談時に、その場で依頼者と一緒にPC画面で実家や土地の位置・状況を確認。
- 財産目録の作成や、相続人への遺産分割協議の提案時に、視覚的な地図資料として添付・提示。
- 広大地（地積規模の大きな宅地）の評価や小規模宅地等の特例適用のための、形状・接道の事前確認に。
PRICE
料金について
| プラン名 | 無料調査プラン | 有料調査プラン |
|---|---|---|
| 初期費用 | 0円 | テキストテキストテキストテキストテキストテキスト |
| 月額利用料 | 0円 | テキストテキストテキストテキストテキストテキスト |
| 調査費用 | 地番からの場所特定・基本地図報告：0円 ※詳細調査（登記事項・航空写真・隣接地等の一画面集約）を個別にご要望の場合のみ、別途 22,000円（税込）/件 が発生します。 |
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| アカウント数 | 1契約につき 〇〇 アカウントまで発行可能 | テキストテキストテキストテキストテキストテキスト |
お申し込みにあたって
お申し込み方法：
下部のお問い合わせフォームより、必要事項をご記入のうえ送信してください。担当者よりアカウント発行の手続きをご案内いたします。
最低利用期間：
無料プランにおける最低利用期間および違約金等は一切ございません。
動作環境について：
インターネット環境のあるPC、タブレット、スマートフォン（iOS / Android）の標準ブラウザ（Chrome / Safari等）で快適にご利用いただけます。
FLOW
ご利用の流れ
01ヒアリング
土地調査の頻度や管理したいアカウント数など、実務における現在の課題やご要望をお伺いします。
02お見積り
伺った内容を基に、最適な運用シミュレーションとプランに応じた詳細なお見積書をご提示します。
03ご契約
プラン内容にご納得いただけましたら、アカウント発行に伴う正式な利用申込のお手続きを行います。
04ご利用開始
最短即日で専用のログインURLを発行。マッピングクラウドの全機能をすぐにご活用いただけます。
